האם חייבים לפרק את הרצפה על מנת לייבש רטיבות מתחת לריצוף? נסביר מהן הבעיות שנגרמות מרטיבות כלואה ואילו פתרונות יתאימו לצורך ייבוש מצע סומסום או החול שתחת למרצפות.
נזילה, פיצוץ בצינור או כל רטיבות ממקור חיצוני עלולים לגרום לנזקים במבנה. למים ישנה נטייה להתאסף מתחת לריצוף, כך שאחוזי הלחות במצע עולים מעל התקן הרצוי. אם המצע, שנקרא סומסום מוצף מים, המשקל העודף עלול להזיק לרצפה ואפילו ליסודות. בנוסף, הלחות והרטיבות מעודדים היווצרות עובש וריחות מעופשים. העובש מתפשט והורס פאנלים, רהיטי עץ, מכתים את הקירות ואף מזיק לנשימה ומעורר אלרגיות, אי נוחות וסבל. הפתרונות שלהלן יאפשרו להחזיר את השגרה, לייבש את המים והכל, תוך מינימום הפרעה לשגרת החיים. הרבה יותר פשוט ונוח מכפי שחשבתם.
אם ניגשים מיד לפעולה של ייבוש סומסום מתחת לריצוףעלולה להיווצר בעיה. עדיין לא ידוע בדיוק מהו אחוז הלחות במצע ועד כמה עמוק הגיעה הרטיבות. רק לאחר שבודקים על ידי ציוד מעבדתי את אחוזי הלחות, יודעים אילו אמצעים יהיו אידיאליים לצורך פעולת הייבוש והשיקום. כלומר, אם תוקן צינור שהתפוצץ או נשאבו כבר המים לאחר הצפה, מבצעים את הדבר הבא:
השיטה הפחות מועדפת, בדרך כלל, לביצוע ייבוש מתחת לריצוף תכלול פירוק מרצפות. כלומר, ייבוש סומסום מבוצע לאחר הרמת הרצפה, המתנה לייבוש בצורה של אידוי או חימום ולאחר מכן ריצוף מחדש. מתי בכל זאת אפשר לנקוט בשיטה זאת: אם מבצעים בבית שיפוץ ומתכוונים בכל מקרה להחליף את הצנרת ולשנות את הריצוף, זהו תהליך הגיוני ונכון. אבל, אם לא רוצים לפגוע ברצפה קיימת ולא מתכוונים להיכנס להוצאות כספיות משמעותיות, ישנן דרכים עדיפות, יותר טובות, יותר מהירות והרבה יותר משתלמות.
השיטות המהירות והמשתלמות יותר לייבוש מתחת למרצפות מתחילות בדרך כלל עם ביצוע קידוח זעיר. זהו קידוח הדומה לזה שמאפשר לבדוק את רמת הלחות, כפי שהסברנו בתחילה. בעזרת מכשור מתקדם, אפשר להביא לשאיבת הלחות וסילוק המים, מתוך פתח שקוטרו לא גדול יותר מזה של כוס מים גדולה. את הקידוח ניתן לבצע באמצעות כוס יהלום, באזור שלאחר מכן יכוסה על ידי רהיט, מקרר, מדיח כלים וכדומה.
מכשירי הייבוש התת רצפתי מגיעים בגדלים שונים ובעוצמות שונות. אם אין בעיה עם הפעלה רועשת, ניתן להפעיל מכונות יותר חזקות אך גם יותר מרעישות. אם מדובר בבית מגורים, לרוב יופעלו מכונות חרישיות יותר, כך שלא תיווצר הפרעה לבני הבית.
